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                    《广西壮族自治区住房公积金2018年年度报告》解读
                    2019/4/29 11:56:22   来源:广西住房城乡建设厅网
                      【字体:  】【颜色: 绿

                        2018年4月30日,《广西壮族自治区住房公积金2018年年度报告》(以下简称《报告》)发布,2018年广西住房公积金呈现哪些特点,让我们一起来解读。

                        一、 归集扩面稳步推进。

                        看点一:自愿缴存住房公积金业务实现“全覆盖”。2018年,自治区住房城乡建设厅积极采取?#34892;?#25514;施,稳步推进各地落实自愿缴存政策,指导各地结合本地区?#23548;剩?#21046;定出台具体的自愿缴存实施办法,开办自愿缴存业务。截至2018年底,全区14个地市城市灵活就业人?#26412;?#21487;在本地区参加住房公积金自愿缴存,通过住房公积金制度提高住房消费能力,新市民解决住房问题又多了新途径。

                        看点二?#33322;?#23384;结构?#20013;?#20248;化。2018年,非公经济组织占住房公积金新增缴存职工的40.94%。其中,城镇私营企业占比最高,达到28.2%,比去年末增加1.49个百分点,住房公积金制度惠及更多人群。

                    2018年新开户职工按单位性质分类占比


                    数据来源:广西住房公积金2018年年度报告

                        看点三:住房公积金缴存额稳步增长。2018年,全区各地在继续降低企业缴存住房公积金成本的同时,积极开展归集工作,全年?#23548;?#32564;存住房公积金单位5.28万家,?#23548;?#32564;存职工290.18万人,缴存额424.54亿元,同比分别增长4.46%、3.7%、12.42%。截至2018年末,累计缴存住房公积金2927.72亿元。

                    2018年住房公积金缴存额及增长率(单位:亿元)


                    数据来源:广西住房公积金历年年度报告

                        二、     积极落实“租购并举?#20445;?#20303;房公积金提取大力支持住房消费。

                        看点?#27169;?#31199;赁提取保?#25351;?#36895;增长。2018年,全区各地积极落实租购并举住房政策,积极培育?#22836;?#23637;住房租赁市场,通过提高提取额度、精简材料、优化流程、开通网上办理等方式,加大住房公积金对租赁住房的支?#33267;?#24230;,?#34892;?#20943;轻新就业及进城务工人员压力,全年租赁提取14.29亿元,同比增长71.27%。

                    2016-2018年住房公积金租赁提取情况(单位:亿元)


                    数据来源:广西住房公积金历年年度报告

                        看点五:提取大力支持住房消费。2018年,全区各地继续加大支持住房消费力度,全年住房消费提取240.49亿元,占提取总额近8成。其中,偿?#26500;?#25151;贷款(含商业贷款和公积金贷款)提取117.91亿元,占提取总额的38.24%;购房提取104.19亿元,占提取总额的33.79%。

                    2018年住房公积金提取类型占比


                    数据来源:广西住房公积金2018年年度报告

                        三、运用差别化信贷工具,助力房地产市场健康平稳发展

                        2018年,为促进我区房地产市场平稳健康发展,防范化解风险,各地结合当地房地产?#38382;?#21644;住房公积金使?#20204;?#20917;,灵活运用差别化信贷政策,积极参与房地产市场调控,?#34892;?#24341;导和支持居民?#25307;?#38656;求,遏制投资投机购房。

                        看点六:贷款实现政策性回落。2018年,全区共有5万个家庭(职工)获得住房公积金贷款163.76亿元,同比分别下降25.32%和27.42%。截至2018年末,住房公积金累计帮助66.68万个家庭(职工)解决住房问题,累计共发放贷款金额1443.64亿元。

                        看点七:中低收入家庭贷款购房占比不断提高。2018年发放的住房公积金贷款,中低收入家庭职工占比98.24%,比2017年上涨1.3个百分点。其中,低收入家庭贷款比例最高,达到49.51%,比2017年增加9.61个百分点,越来越多的中低收入家庭(职工)通过住房公积金实现住有所居“安?#29992;巍薄?/P>

                    2015-2018年住房公积金贷款

                    户数高中低收入职工家庭占比  


                     

                    数据来源:广西住房公积金历年年度报告

                        看点八:优先满足基本居住需求。2018年,全区住房公积金贷款优先满足职工自住和改善型住房需求,90平方米以下占16.6%,90-144(含)平方米占72.18,%,普通住房(两者合计)占比达到88.78%;首?#38382;?#29992;住房公积金占发放贷款笔数的93.03%,第二?#38382;?#29992;住房公积金占发放贷款笔数的6.97%。

                    2015-2018年贷款笔数按购房建筑面积分类(笔)


                    数据来源:广西住房公积金历年年度报告

                        四、助力保障性住房建设

                        看点九:提供稳定资金保障。2018年,全区?#37319;?#32564;城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金9.06亿元,同比增长5.96%。2018年实现的17.2亿元增值收益,共提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金10.77亿元,同比增长26.41%,占增值收益的62.62%。截至2018年末,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金72.19亿元,为我区保障性住房建设提供了稳定的资金支持。

                    2018年城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金情况(单位:亿元)

                     


                    数据来源:广西住房公积金历年年度报告

                    政策文件:广西壮族自治区住房公积金2018年年度报告

                       

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